Меню
Главная - Лицензирование - Если есть ипотека как увеличить жилплощадь

Если есть ипотека как увеличить жилплощадь

Если есть ипотека как увеличить жилплощадь

Могу ли взять ипотеку, если в собственности есть квартира…


Вопрос: У меня в собственности уже есть одна квартира, могу ли я получить ипотеку, есть ли какие-то ограничения в этом вопросе? Ответ: По условиям предоставления ипотечных кредитов, ограничений никаких нет.

Вы можете владеть квартирой и подать документы для покупки в ипотеку другую квартиру. Скорее даже наоборот, наличие в собственности дополнительной недвижимости свидетельствует о хорошем имущественном положении заемщика. Таким образом, при ипотечном кредитовании, наличие в вашей собственности квартир, не является негативным фактором.

Если вы хотите подробнее о том, есть ли ограничения, чтобы взять ипотеку рекомендуем ознакомиться со следующей статьей: , которую можно прочитать перейдя по ссылке. Заметим лишь, что устанавливая определенный отбор заемщиков, банк хочет лишь снизить свои риски и объективно оценивают реальные возможности каждого заемщика.

Перейти на главную страницу

Сколько можно оформлять ипотек?

/ / Вы здесь Можно ли брать второй, третий и так далее по счету ипотечные кредиты, если первый еще не погашен? Сколько можно брать ипотеку на одного человека (семью) вообще? С этими вопросами сталкиваются многие, ведь указанный кредитный продукт является долгосрочным.

За 10-30 лет семье может понадобиться и квартира побольше, и гараж, и земельный участок. Возможно, имея тесную «однушку», вы захотите одновременно строить большой дом. Оформление нескольких ипотечных займов возможно, но дело это непростое. Банки будут тщательнее проверять платежеспособность повторно обращающегося заемщика.

Главными критериями при принятии положительного или отрицательного решения о возможности выдачи новой ипотеки будут являться: Доходы заемщика. Многие банки в открытую говорят о том, что это едва ли главный показатель, влияющий на решение о выдачи ипотечного займа. Вы можете брать какое угодно количество любых видов кредитных продуктов, если доходы позволяют.

Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке?

Бывает так, что заемщик купил в ипотеку желанную квартиру, но по прошествии времени возникли обстоятельства, побуждающие сменить место жительства.

Однако как обменять квартиру в ипотеке? Видов обременений много, но ипотечное обременение в сегодняшней России остается самым распространенным. Можно ли в принципе обменять квартиру, находящуюся в ипотеке? Ипотека не означает, что клиент до самого момента ее погашения ничего не имеет права сделать с квартирой.
Просто такая жилплощадь на период кредитования числится как временная банковская собственность.

Следовательно, если банк даст добро, то ипотечную квартиру станет возможно и продать, и обменять.

Практически всегда необходимо соблюсти два условия:с момента взятия ипотеки должно пройти 2 года (иногда этот срок увеличивают до половины всего периода кредитования)

Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий, если уже купили квартиру в ипотеку?

Здравствуйте, мы стоим в очереди с 2013 года по программе «улучшение жилищных условий»Молодая семья»», так как продвижение очень маленькое,мы купили в ипотеку квартиру площадью 36 кв.м. наша семья состоит из 4 человек(я,мой супруг и двое наших несовершеннолетних детей) скажите,имеем ли мы право получить в будущем этот сертификат,а также воспользоваться им? так как площадь на человека в нашей купленной квартире опять -таки составляет менее 12 кв.на человека(точнее 9 кв.м.на человека)или так как мы приобрели собственность нам не положена данная выплата?

Если положена, то нас заново ожидает процедура признания нуждающимися в улучшении жилищных условиях или достаточно будет донести данную информацию до комитета по делам молодежи?спасибо 14 Декабря 2020, 06:24, вопрос №1473128 Полина, г. Барнаул Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы

Оформление второй квартиры в ипотеку

Весьма часто заемщики оказываются перед обстоятельствами, когда ипотечный кредит еще до конца не выплачен, а уже требуется принимать какие-либо меры для того, чтобы расширить жилплощадь.

Естественно, первое, что приходит в этом случае в голову – это оформить еще одну , поскольку это самое оптимальное решение, ибо другие способы быстро собрать сумму, достаточную для приобретения необходимой жилплощади просто отсутствуют. Статистика по России свидетельствует о том, что основными заемщиками банков по выступают молодые люди.
Средний срок, на который берется ипотечный кредит, составляет 15 лет и ожидание, что за такой немалый срок ситуация в семье заемщиков изменится, вполне оправдано.

С весьма высокой вероятностью можно утверждать, что в семье появится ребенок, а по истечении еще нескольких лет может появиться и второй.

Как увеличить сумму ипотечного кредита?


Несколько способов убедить банк в том, что вы достойны большего.

Источник изображения: Фотобанк Лори Выдавая ипотечные кредиты, банки строго оценивают надёжность и платёжеспособность своих клиентов. И даже если заёмщик получит одобрение, это ещё не значит, что условия кредита будут исключительно выгодными – возможно, банк предложит ему более высокую ставку или не очень большую сумму кредита. Последнее обстоятельство может не позволить заёмщику приобрести именно то жильё, которое его интересует, или и вовсе сделать покупку квартиры невозможной.

Портал MetrPrice.ru узнал у экспертов, из-за чего банк может отказать в нужной сумме и как можно её увеличить. Средняя сумма – до 5 млн рублей По данным компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя сумма

Ипотека на расширение жилплощади сбербанк

Большинство граждан, выросших и воспитанных в Советском союзе, относятся к Сбербанку, как к государственному учреждению.

В этом есть доля правды, поскольку банк является самым крупным в стране, имеет поддержку от государства и полный спектр услуг, необходимых для населения в банковской сфере.

На самом деле Сбербанк – это такое же акционерное общество, как и другие банковские структуры. Единственным отличием считается масштабность деятельности, доверие населения и множество лояльных программ по кредитованию, включая ипотеку.

Сбербанк предлагает гражданам ипотечные кредиты на выгодных условиях. Отличие процентной ставки от конкурентов на 1-2% играет решающую роль. Именно поэтому большинство семей берут ипотеку именно в этом банке. Популярным вариантом является ипотека в Сбербанке на расширение жилплощади. Смысл программы в том, что семья реализует или оставляет в качестве залога имеющуюся недвижимость и на основе этого получает ипотечный кредит на приобретение жилья большей площади.

Как расширить свою жилплощадь?

Как расширить свою жилплощадь? Из-за стремительного роста на квартиры большая часть россиян не имеет возможности не то что купить с нуля, целиком, но и, имея квартиру, собственными средствами увеличить жилплощадь.

Чтобы заплатить за дополнительные метры необходимо брать в банке, а это усложняет процедуру.

Однако есть два способа такого обмена.

Например, человек планирует продать свою однокомнатную квартиру, и при этом взять ипотечный кредит и купить двухкомнатную. «В такой ситуации существует два варианта действия: первый – более традиционный, второй – более дорогой», — отмечает руководитель ипотечного брокера «Легкокредит» Кирилл Суслов.
Самый обычный вариант: человек идет в , проходит андеррайтинг и получает одобрение на кредит; лимит кредитования определяется исходя из доходов заемщика. Затем необходимо найти покупателя, который готов внести аванс за однокомнатную квартиру.

Пока заемщик найдет себе квартиру с учетом требований банка, покупатель вносит аванс и ждет.

Квартира в ипотеке можно ли подать документы на расширение жилплощади?

236 юристов сейчас на сайте Здравствуйте.

У нас квартира в ипотеке общая площадь 44.6 кв. м. в собственности с муже 1/2. прописаны я , муж и двое маленьких детей (разнополые) можно ли подать документы на расширение жилплощади?

молодая семья 10 Января 2015, 20:58, вопрос №679740 Татьяна, г. Новокузнецк

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2)

  1. Юрист, г.

    КрасноярскОбщаться в чате Если в вашем городе существуют программы по улучшению жилищных условий для молодых семей, можете смело подавать документы на улучшение жилищных условий. Ограничений в отношении молодых семей — собственников квартир, находящихся в ипотеке, при установлении статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий законодательством не установлено.

    10 Января 2015, 22:44 Ответ юриста был полезен?