Меню
Главная - Интеллектуальная собственность - Ипотека доль жилого дома

Ипотека доль жилого дома

Ипотека доль жилого дома

Как правильно оформляется ипотека на долю в квартире


Последние изменения: Август 2020 Не всегда удается найти достаточно средств на покупку целой квартиры или дома, и даже ипотека не позволяет надеяться на получение крупной суммы из-за низкой заработной платы. Иногда покупка доли требуется для полного выкупа квартиры в единоличную собственность от другого совладельца. Ипотека на долю в квартире является разновидностью программ финансирования банком покупки жилья, и предоставляется далеко не всеми.

Перед тем, как обращаться, рекомендуется уточнить, какие банки работают с выкупом части жилья, а также узнать особенности оформления. Основной порядок предоставления жилищного кредита описан в законе «Об ипотеке», однако в нем нет норм, указывающих на возможность выкупа доли. Право воспользоваться кредитной программой подтверждается гражданским законодательством, а именно, , указывающей на возможность владения собственностью сразу несколькими владельцами.

Ипотечный кредит на долю квартиры и ее особенности

В кредит можно купить не только квартиру, но и долю в недвижимости, например, комнату в коммунальной квартире или жилом доме.

Ипотека на долю обойдется от 8,25-14% годовых в рублях на срок до 30 лет. Содержание Недвижимость в долевой собственности означает, что у нее есть минимум несколько собственников и у каждого есть документы, подтверждающие право собственности (в частности выписка ЕГРН, где в графе «вид жилого помещения» указано «комната»). У владельца есть отдельный лицевой счет, а иногда и отдельный вход в квартиру.

Варианты покупки доли в недвижимости: доля в загородном доме (с отдельным входом); выкуп отдельной комнаты в многокомнатной квартире;

Ипотека на долю в квартире

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 252 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Решение жилищного вопроса — задача трудная, требующая немало времени и средств.

Долевую собственность не стоит путать с совместной собственностью супругов, когда доли еще не выделены. Оба варианта являются общей собственностью. Но ипотека возможна только на долевую недвижимость (причем далеко не в каждом банке).

При постоянно растущей инфляции и средней зарплате трудно приобрести жилье без оформления целевого кредита в банке. Ипотечный кредит возможно оформить не только на покупку всего жилого помещения, некоторые финансовые учреждения предоставляют ипотеку на приобретение доли в квартире. Под данным термином понимают залог недвижимости под заемные деньги.
Сторона, предоставляющая средства в долг, называется залогодержателем, собственник имущества, берущий на время денежные средства в займ, — залогодателем. Их отношения строятся на договорной основе и регулируются нормативными актами Российской Федерации.

Каков порядок процедуры получения целевого займа и как оформить ипотеку на долю в квартире более подробно рассмотрим в представленном материале.

ИнфоФинанс

Гражданское законодательство предусматривает, что владение жилой недвижимостью может быть, как полным (когда объект принадлежит только одному собственнику), так и долевым.

Ввиду этого нередко возникает ситуация, когда пользователи хотят оформить ипотеку для покупки части недвижимости. Однако данная процедура имеет свои особенности и нюансы, которые следует учитывать при обращении в банк.

Оглавление [Показать] Вопрос оформления ипотечного займа для покупки доли квартиры волнует многих пользователей.

Как показывает практика, каждый человек имеет возможность получить ипотечный кредит на долю квартиры, но далеко не каждый банк готов предоставить необходимую сумму. В целом,

Как купить долю в ипотеку — особенности сделки


↓ -0.3418 ↓ -0.3435 22.06 23:58 0 20.06 23:53 0 20.06 00:08 0 19.06 23:24 0 02.06 23:35 0 02.06 00:06 0 29.05 16:12 0 25.05 16:06 0 23.05 00:17 0 24.04 11:25 0 /

  • 8 800 200-50-75
  • (495) 721-99-00
  • 8 800 100-07-01
  • 8 800 100-00-06
  • 8 800 200-66-33
  • 8 800 200-02-90
  • 8 800 200-55-20
  • 8 800 200-00-00
  • 8-800-510-9510
  • 8 800 555-55-50
  • (495) 721-99-00
  • 8 800 700-73-00
  • 8-800-510-9510
  • 8 800 555-55-50
  • 8 800 200-00-00
  • 8 800 100-07-01
  • 8 800 100-48-88
  • 8 800 555-20-20
  • 8 800 200-50-75
  • 8 800 200-66-33

| | 30 сент.

Практика показывает, что на решение о выделении ипотечных средств на покупку доли недвижимости сказывается множество факторов, среди которых внутренняя политика банка, наличие специальных программ и многое другое.

Ипотека на долю в квартире: какие банки дают, особенности оформления

>> >>

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

2015 Ипотечный кредит – действенный инструмент для покупки жилья. Банки разработали всевозможные кредитные программы для удовлетворения потребностей заемщиков.

05.01.18 185 Ипотека на долю в квартире – это полностью аналогичная покупке целой квартиры процедура, но отличающаяся рядом нюансов. Подобные сделки регулируются законом «Об ипотеке» и ГК РФ, согласно которому объектом кредитования может выступать как целая квартира, так и ее часть – доля.

Особенности оформления ипотечного кредита на долю в квартире или частном доме

Ипотека на долю в квартире (доме) – долгосрочный кредит, выдаваемый банками на приобретение в собственность части обособленного жилого помещения. Процедура покупки, последующего владения и распоряжения долевым имуществом определяется статьями 245 – 252 ГКРФ. В 2020 году не планируется изменений в жилищном законодательстве, поэтому оформление ипотеки на долю в недвижимости производится аналогично предыдущему году.

Рекомендуем прочесть:  Должны ли принять товар без чека

Рыночная ситуация и высокая конкуренция между банками приводят к тому, что все больше банков допускают кредитование сделок купли-продажи доли недвижимости, часто даже выделяя их в отдельные программы. Правда, условия в рамках таких предложений более жесткие, чем у стандартных продуктов. Ключевое требование к заемщику – наличие гражданства Российской Федерации.

В остальном потенциальный клиент должен удовлетворять следующим критериям: достигнуть минимального возрастного порога (21-23 лет);

Как взять ипотеку на долю в квартире: правильное оформление договора и распределение долей недвижимости

> >

Займы на приобретение жилья — это отличная возможность достижения своей цели. При этом, вы можете даже получить ипотеку на долю в квартире. Финансово-кредитные организации практически не ограничивают вас в такой возможности, однако, на пути к достижению своей цели вы можете столкнуться с рядом нюансов или особенностей.

Каких именно, рассмотрим в этой статье. Содержание статьи ФЗ «О ипотеке» не содержит информации о выкупе доли квартиры с помощью заемных средств. О возможности приобретения доли недвижимости можно судить, опираясь на статью 244 Гражданского кодекса.

В этой норме говорится о том, что недвижимость может являться общей собственностью, а значит у квартиры может быть сразу несколько хозяев.

Ипотека на долю в квартире: условия, особенности, документы

» » » Июль 26, 2020 Нет комментариев Проблемы по предоставлению ипотеки регулируются последовательностью принятых федеральных нормативных актов.

При заключении договора ипотечного кредитования нужно правильно соблюдать их правила, для того чтобы банк не отказал в выдаче денежных средств. В отношении заемщиков предъявляются определенные требования, которые действуют на основе указаний существующих норм законодательства. Содержание Вопросы касающиеся выдачи ипотечного займа закрепляются в ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Закон был принят государственной думой 7.05.2013 г. В указанном акте дается определение понятию «ипотечный кредит», раскрывается механизм оформления кредита, а также определен перечень лиц, которые могут претендовать на получение займа.